年初操作了一个房产类公众号，发现这类公众号涨粉很容易上去，房子几乎是大众热议人人都关注的话题，因为受众面广，所以很好推广，随着做这个项目的深入，我发现这种内容的公众号非常容易带来被动流量，就凭“搜一搜”这一个入口每天都能给我们带来许多流量，因为这个行业不像其他的行业，这个行业属于刚需，举个例子，因为买新房的人绝大部分买的是期房，因为一般交房都要一两年，在这一两年里大众对自己楼盘是非常憧憬的，空闲的时候就会到处去搜索自己楼盘名，比如百度，抖音，头条，搜一搜，人对自己未来可期的事情是非常憧憬的，这是人性，因为憧憬到处找渠道了解自己的楼盘信息，所以我们就可以利用关键词堆积，把本市所有新房的楼盘名写到公众号标题或文章里，一个楼盘七八百户的话，十个楼盘，一百个楼盘那是多少人呢，受众面是非常广的，所以怎么把这些新盘的楼盘名植入到我们公众号文章里呢？那么就做一个关于楼盘评测类的公众号。

楼盘评测类公众号标题就是写XX楼盘评测，这个不仅仅是买了该楼盘的人会关注，想买这个楼盘的人也会关注，买房是大事，看中了哪个楼盘绝大部分人都会到处去找渠道搜索该楼盘的信息，所以“搜一搜”也是这个项目的刚需，这样就能带来被动流量，还有一点就是这种评测类的文章很容易让该盘业主自发转发到自己的业主群或者其他一些购房群，还是因为买的是期房所以憧憬，看到有公众号发了自己的楼盘，参与感一下就来了，然后自发转发炫耀加憧憬。

所以，做这类公众号的流量绝大部分来源来自关键词堆砌“搜一搜”和群友自发转发，所以，我们只需要做好内容即可，保持每天更新，提高公众号活跃度，保持日更“搜一搜”的搜索权重就会越来越大，那么具体怎么做内容呢，其实这是有模板的，傻瓜式操作，一篇文章半小时就能搞定，做这类公众号不需要自己原创内容，相当于资讯汇总，所以文章内容就可以按照以下模板的几个维度展开。

首先是标题，直接写XX楼盘评测，这个XX就是关键词，会给我们带来“搜一搜”的流量。内容不部分模板如下：

一，楼盘亮点

这段的内容就是把开发商做广告的内容写上去即可，开发商宣传吹牛的内容全盘抄过来。

二，楼盘不足

既然是评测，不可能开发商说什么就是什么，有好的一面肯定也有不足的一面，这段内容就得自己根据地图上的位置以及环境体量学区等方面找点缺点写上去，没有完美的楼盘，总能找到问题，实在找不到问题也可以实地去看下总能找到问题的，不过这里要有个度，找点不痛不痒的缺点写上去，毕竟别人是要卖房的，你如果找茬了也怕出事的，毕竟是做的同城的。

三，楼盘详情

这段内容完全可以复制，比如安居客，房天下等大平台，把他们的数据资料等等收集并组织下，包括一些位置图，户型图等等复制过来就能组成图文内容了。

四，楼盘总结

这段内容就是把楼盘的优缺点做个总结，这样一篇楼盘评测类文章就写好了，按照这个模板来做写多了其实还是很快的。

关于变现，前期靠楼盘关键词堆砌获取流量在粉丝没过一万的情况下就靠流量主变现，后续粉丝超过一万了自然会有开发商找你投广告，这个广告费是非常可观的，还有一个变现渠道就是付费阅读。

如图，这做起来了，随随便便发一篇付费阅读文章都能赚个百把块钱，这个是付费阅读，不是赞赏，也就是说别人想看接下来的内容必须付费才行，所以做这类公众号还是挺有前景的。除此之外，还可以结合抖音全网矩阵的形式来引流。

因为本篇文章主要是讲解房产类评测做公众号的项目，抖音这块以后有机会再单独写一篇文章，这个项目我觉得还是很适合大众去操作的，主要是做内容，内容做多了流量自然会来，这个行业是刚需，不像其他行业别人搜不搜无所谓，这个绝大部分关注房产的人都会搜索的。